Wirtschaftliche und energetische Auswirkungen einer zentralen Energieversorgung (auf Basis Kraft-WÃĪrme-Kopplungstechnik) auf das Energiekonzept eines Forschungsstandorts: Am Beispiel des Agrarzentrums Limburgerhof, BASF AG und deren Konsequenzen fÞr ein modernes Liegenschaftsmanagement

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Inhaltsangabe:Zusammenfassung: Die Themen Ressourcenschonung, Wirtschaftlichkeit, Energieeinsparung, Optimierungsprozesse und Managementleistungen stehen heute im Mittelpunkt allen Handelns. Um die effiziente Nutzung einer Liegenschaft wie die des Agrarzentrums Limburgerhof zu erhÃķhen, mÞssen große Anstrengungen unternommen werden. SÃĪmtliche Bereiche dieser Liegenschaft mÞssen dabei aufgenommen, begutachtet und analysiert werden. Von der Energieversorgung Þber die MietflÃĪchenverwaltung, Hausmeisterdienste, kaufmÃĪnnische Betreuung bis hin zur GebÃĪudekonstruktion ist es sinnvoll, alle Bereiche von einer zentralen Stelle aus zu analysieren und zu managen. Fachleute nennen diese Managementleistung auch Facility Management oder genauer Liegenschaftsmanagement . Im Rahmen dieser Diplomarbeit wird basierend auf dem Begriff des Facility Managements der Sektor Energie technisch wie auch wirtschaftlich behandelt. Grundlage hierfÞr ist die Neustrukturierung des Energiemanagements der Liegenschaft Agrarzentrum Limburgerhof, BASF AG. Eine bisher dezentrale, also in jedem GebÃĪude fÞr sich installierte Energiezentrale wird durch eine zentrale Energieversorgung, einem Blockheizkraftwerk als eigenstÃĪndiges GebÃĪude der Liegenschaft, ersetzt. Im Vorfeld der Umplanung und UmrÞstung muss eine ausfÞhrliche Bestandsanalyse und Wirtschaftlichkeitsrechnung durchgefÞhrt werden um zu ÞberprÞfen, ob eine solche Umstellung Þberhaupt wirtschaftlich sei. Nach der FrageklÃĪrung beginnt ein Prozess, welcher die UmrÞstungen der technischen GebÃĪudeausstattung, UmrÞstungen der Versorgungstrassen und Neuplanungen des Energieversorgungssystem beinhaltet. Im Zuge dieser gesamten Umplanung wird außerdem ein energetisch hochwertiges LaborgebÃĪude gebaut, das ebenfalls in das neue Energieversorgungsmanagement integriert wird und dessen energetische Konzeption Bestandteil meiner Diplomarbeit ist. Arbeitssituation APD/S Site Service Die Einheit APD/S Site Service des Agrarzentrums Limburgerhof hat u.a. die Aufgabe ein Liegenschaftsmanagement dieses Standortes aufzubauen und die einzelnen GebÃĪude in ihrer Nutzungsphase zu betreuen. Als Diplomand in dieser Einheit konnte ich mich mit ArbeitsvorgÃĪngen und ArbeitsablÃĪufen dieser Abteilung vertraut machen. Dies stellt die Grundlage meiner Diplomarbeit dar. Bei tiefergreifenden technischen Fragen unterstÞtzten mich die Mitarbeiter der entsprechenden Planungs- und AusfÞhrungsabteilungen und lieferten mir entsprechendes [...]

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